Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 1353
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008700135
CEP
01232-909
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.250.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.750.000 a R$ 2.850.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/05/2026 | R CONS BROTERO, 1353 (APTO 112) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 02/03/2026 | R CONS BROTERO, 1353 (APTO 41) | Apto | 422 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 28/01/2022 | R CONS BROTERO, 1353 (APTO 101) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 11/03/2021 | R CONS BROTERO, 1353 (APTO 91) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R CONS BROTERO, 1353 (APTO 112)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1353 (APTO 41)
Apartamento•422 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1353 (APTO 101)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1353 (APTO 91)
Apartamento•433 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.