Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 1379
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008700331
CEP
01232-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.715.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 149.916 a R$ 2.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/04/2024 | R CONS BROTERO, 1379 (APTO 72) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 21/03/2024 | R CONS BROTERO, 1379 (APTO 63) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.715.000 |
| 19/01/2023 | R CONS BROTERO, 1379 (APTO 23) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 149.916 |
| Esta19/05/2021 | R CONS BROTERO, 1379 (APTO 72) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
R CONS BROTERO, 1379 (APTO 72)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1379 (APTO 63)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1379 (APTO 23)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1379 (APTO 72)
Apartamento•248 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.