Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 732
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008701689
CEP
01231-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 602.658
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/07/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 732 (AP 31 E BOX 10) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/06/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 732 (AP 42 E BOX 4) | Apto | 1034 m² (cadastro) | R$ 602.658 |
| 11/03/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 732 (AP 71 E BOX ) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 732 (AP 31 E BOX 10)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 732 (AP 42 E BOX 4)
Apartamento•1034 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 732 (AP 71 E BOX )
Apartamento•394 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.