Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 596
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008701999
CEP
01229-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.170.000 a R$ 1.965.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 23/10/2025 | R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| Esta11/11/2024 | R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 1.965.000 |
| 08/12/2023 | R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 1.478.240 |
| 21/08/2023 | R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 1.775.000 |
| 14/07/2021 | R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 161 E 2 VG)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 596 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•555 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.