Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE ITU, 789
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008702502
CEP
01231-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.275.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R BRA DE ITU, 789 (AP 101 E VAGA) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 28/01/2026 | R BRA DE ITU, 789 (VG IND) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| Esta28/01/2026 | R BRA DE ITU, 789 (AP 31) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 13/08/2025 | R BRA DE ITU, 789 (AP 52) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 05/10/2023 | R BRA DE ITU, 789 (AP 92) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 1.251.000 |
| 05/10/2023 | R BRA DE ITU, 789 (VG IND) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 99.000 |
| 12/07/2021 | R BRA DE ITU, 789 (AP 112) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| 12/07/2021 | R BRA DE ITU, 789 (VG IND) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/07/2021 | R BRA DE ITU, 789 (VG IND) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R BRA DE ITU, 789 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 789 (VG IND)
Garagem•24 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 789 (AP 31)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 789 (AP 52)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 789 (AP 92)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 789 (VG IND)
Garagem•47 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 789 (AP 112)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 789 (VG IND)
Garagem•47 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 789 (VG IND)
Garagem•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.