Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE ITU, 709
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008801187
CEP
01231-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R BRA DE ITU, 709 (APTO 82) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 21/11/2025 | R BRA DE ITU, 709 (APTO 82) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 816.604,5 |
| 08/07/2025 | R BRA DE ITU, 709 (APTO 62) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta31/03/2025 | R BRA DE ITU, 709 (APTO32) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 10/10/2024 | R BRA DE ITU, 709 (APTO 101) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 11/03/2024 | R BRA DE ITU, 709 (APTO 72) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/04/2021 | R BRA DE ITU, 709 (APTO 51) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 24/02/2021 | R BRA DE ITU, 709 (APTO52) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R BRA DE ITU, 709 (APTO 82)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 709 (APTO 82)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 709 (APTO 62)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 709 (APTO32)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 709 (APTO 101)
Apartamento•456 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 709 (APTO 72)
Apartamento•456 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 709 (APTO 51)
Apartamento•456 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 709 (APTO52)
Apartamento•456 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.