Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008901361
CEP
01230-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.045.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (APTO52/M.16.676) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 28/11/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (APTO 82) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 06/06/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 103) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 30/04/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 23) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 30/04/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (VAGA - MATRICULA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 18/03/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (APTO52) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/04/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 91) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 937.500 |
| 22/02/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (APTO 82) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/11/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 63 e UMA VAGA ) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| Esta05/04/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 21) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.316.500 |
| 23/02/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP144 E VAGA) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 13/09/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (APT 61) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.144.000 |
| 25/02/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (VG INDETERM) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 25/02/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 121) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.135.000 |
| 25/02/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 112 E 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.335.000 |
| 27/09/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 34) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 27/08/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 42 E VAGA) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (APTO52/M.16.676)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (APTO 82)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 103)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 23)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (VAGA - MATRICULA)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (APTO52)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 91)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (APTO 82)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 63 e UMA VAGA )
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 21)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP144 E VAGA)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (APT 61)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (VG INDETERM)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 121)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 112 E 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 34)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1184 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.