Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 340
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2008903478
CEP
01229-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.575.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.350.000 a R$ 3.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R DR VEIGA FILHO, 340 (AP 71 4 VGS) | Apto | 565 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta15/05/2025 | R DR VEIGA FILHO, 340 (AP 21 4 VGS) | Apto | 565 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| Esta04/07/2024 | R DR VEIGA FILHO, 340 (AP 21 4 VGS) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 15/05/2024 | R DR VEIGA FILHO, 340 (AP 111 4 VGS) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 03/07/2023 | R DR VEIGA FILHO, 340 (AP 211 4 VGS) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R DR VEIGA FILHO, 340 (AP 71 4 VGS)
Apartamento•565 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 340 (AP 21 4 VGS)
Apartamento•565 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 340 (AP 21 4 VGS)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 340 (AP 111 4 VGS)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 340 (AP 211 4 VGS)
Apartamento•441 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.