Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE ITU, 477
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009002261
CEP
01231-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 483.683
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 117.365 a R$ 955.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | R BRA DE ITU, 477 (APTO 91) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 09/04/2025 | R BRA DE ITU, 477 (APTO 81) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 117.365 |
| 09/04/2025 | R BRA DE ITU, 477 (APTO 112) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta19/02/2025 | R BRA DE ITU, 477 (APTO 32) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 21/10/2022 | R BRA DE ITU, 477 (APTO 111) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 04/07/2022 | R BRA DE ITU, 477 (AP62) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 367.500 |
| 23/02/2022 | R BRA DE ITU, 477 (APTO 71) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
R BRA DE ITU, 477 (APTO 91)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 477 (APTO 81)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 477 (APTO 112)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 477 (APTO 32)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 477 (APTO 111)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 477 (AP62)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R BRA DE ITU, 477 (APTO 71)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.