Ficha de Inteligência do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 722
Santa Cecilia • CEP: 01229-010 • Unidade Selecionada: 2009003985
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.139.318
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.078.636,7 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 3(mediana: R$ 85.682)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.078.637)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.078.637 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 722 (AN 8 AP 81) | Apto | 178 m² | R$ 1.078.636,7 | |
12/12/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 722 (BX 27M) | Vaga | 40 m² | R$ 85.681,65 | |
Esta Unidade12/12/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 722 (BX 32 P) | Vaga | 30 m² | R$ 85.681,65 | |
29/10/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 722 (AP 51) | Apto | 315 m² | R$ 1.200.000 | |
29/10/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 722 (BX 24 P) | Vaga | 45 m² | R$ 160.000 |