Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009004027
CEP
01230-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.625.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 2.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 131) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 19/12/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 31) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 20/05/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 51) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 23/07/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 111) | Apto | 764 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| Esta26/09/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 11) | Apto | 764 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 08/11/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 101) | Apto | 764 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 131)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 31)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 51)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 111)
Apartamento•764 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 11)
Apartamento•764 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1151 (AP 101)
Apartamento•764 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.