Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 650
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009007141
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 810.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 52 BL B) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 06/01/2026 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 23 BL B) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 21/10/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 41 BL B) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta04/12/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 22 BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/04/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 193 BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 02/02/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 184 BLB) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 876.000 |
| 11/10/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 164 BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 17/05/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 81 BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 21/12/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP. 53 BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 11/11/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 41 BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 28/09/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 73 BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/04/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 102 BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/12/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 112 BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 52 BL B)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 23 BL B)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 41 BL B)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 22 BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 193 BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 184 BLB)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 164 BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 81 BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP. 53 BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 41 BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 73 BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 102 BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 650 (AP 112 BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.