Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 244
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009007980
CEP
01229-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.020
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/07/2025 | R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 34) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 03/06/2025 | R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 81) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 485.040 |
| 16/04/2025 | R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 82) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 23/12/2024 | R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 81) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/12/2024 | R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 82) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/07/2024 | R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 91) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta19/10/2023 | R DR VEIGA FILHO, 244 (AP 12) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 28/04/2023 | R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 71) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 414.000 |
R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 34)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 81)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 82)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 81)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 82)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 91)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 244 (AP 12)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 244 (APTO 71)
Apartamento•289 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.