Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 36
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009101979
CEP
01229-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 604) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 23/04/2026 | R DR VEIGA FILHO, 36 (BOX 1) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/04/2026 | R DR VEIGA FILHO, 36 (AP304) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 01/04/2026 | R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 1104 E bOX 08) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| Esta05/08/2025 | R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 101) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/10/2024 | R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 403) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/04/2024 | R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 1103) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 27/04/2023 | R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 404) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/11/2022 | R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 501) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 519.000 |
| 15/07/2022 | R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 503) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 09/06/2021 | R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 1103) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 604)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 36 (BOX 1)
Garagem•34 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 36 (AP304)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 1104 E bOX 08)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 101)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 403)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 1103)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 404)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 501)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 503)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 36 (APTO 1103)
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.