Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 705
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009102908
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.850.000 a R$ 3.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 705 (A10 S101) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 28/05/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 705 (AP 72) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 26/09/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 705 (A9 S91) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 25/06/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 705 (A5 S51) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 09/02/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 705 (A7 S71) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 06/02/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 705 (A8 S82) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 3.115.000 |
| 21/12/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 705 (AP 31) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.875.000 |
| 31/08/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 705 (A10 S101) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta17/06/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 705 (A2 S21) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 705 (A10 S101)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 705 (AP 72)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 705 (A9 S91)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 705 (A5 S51)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 705 (A7 S71)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 705 (A8 S82)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 705 (AP 31)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 705 (A10 S101)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 705 (A2 S21)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.