Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 625
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009105303
CEP
01229-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.043.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.393 a R$ 1.120.242
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (APTO 131) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 01/09/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (BOX 13 M) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/08/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 122) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.043.000 |
| 15/08/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (BX 31 P) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 03/07/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 71) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 266.666,66 |
| 03/07/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (BOX 19GP) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 266.666,66 |
| 30/04/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 142) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.120.242 |
| 30/04/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (BOX 4 M) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 79.758 |
| 09/08/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (APT 11) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 340.393,3 |
| Esta14/09/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (BOX 27G) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 14/09/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 81) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 02/03/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 132) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 909.356 |
| 19/04/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 51) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 19/04/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 625 (BOX 15 M) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R S VICENTE DE PAULO, 625 (APTO 131)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (BOX 13 M)
Garagem•17 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 122)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (BX 31 P)
Garagem•14 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 71)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (BOX 19GP)
Garagem•38 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 142)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (BOX 4 M)
Garagem•17 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (APT 11)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (BOX 27G)
Garagem•34 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 81)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 132)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (AP 51)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R S VICENTE DE PAULO, 625 (BOX 15 M)
Garagem•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.