Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 815
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009200446
CEP
01229-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 670.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R DR VEIGA FILHO, 815 (AP 64) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta31/07/2024 | R DR VEIGA FILHO, 815 (AP 24) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 26/10/2023 | R DR VEIGA FILHO, 815 (AP 54) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 12/06/2023 | R DR VEIGA FILHO, 815 (AP 83 E BX 6) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 892.133 |
R DR VEIGA FILHO, 815 (AP 64)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 815 (AP 24)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 815 (AP 54)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 815 (AP 83 E BX 6)
Apartamento•279 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.