Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS MANGABEIRAS, 150
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009200799
CEP
01233-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.204.207
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.632.000 a R$ 3.408.193
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | R DAS MANGABEIRAS, 150 (AP 61 E 4 BX) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 3.408.193 |
| 27/12/2024 | R DAS MANGABEIRAS, 150 (AP 61 E 4 BX) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 2.632.000 |
| Esta28/03/2023 | R DAS MANGABEIRAS, 150 (AP 51 E 4BX) | Apto | 947 m² (cadastro) | R$ 3.204.207 |
R DAS MANGABEIRAS, 150 (AP 61 E 4 BX)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R DAS MANGABEIRAS, 150 (AP 61 E 4 BX)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R DAS MANGABEIRAS, 150 (AP 51 E 4BX)
Apartamento•947 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.