Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUPI, 819
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009201681
CEP
01233-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.875.000 a R$ 3.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R TUPI, 819 (AP 101) | Apto | 605 m² (cadastro) | R$ 3.950.000 |
| 22/01/2026 | R TUPI, 819 (AP 61) | Apto | 605 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 31/01/2025 | R TUPI, 819 (AP 41) | Apto | 605 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 30/10/2024 | R TUPI, 819 (AP 81) | Apto | 688 m² (cadastro) | R$ 2.875.000 |
| Esta02/08/2024 | R TUPI, 819 (AP 21) | Apto | 688 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
R TUPI, 819 (AP 101)
Apartamento•605 m² (cadastro)
R TUPI, 819 (AP 61)
Apartamento•605 m² (cadastro)
R TUPI, 819 (AP 41)
Apartamento•605 m² (cadastro)
R TUPI, 819 (AP 81)
Apartamento•688 m² (cadastro)
R TUPI, 819 (AP 21)
Apartamento•688 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.