Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 100
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009300602
CEP
01233-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.989.900
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.280.000 a R$ 7.168.550
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 100 (AP 82 E 7 VGS) | Apto | 2090 m² (cadastro) | R$ 1.989.900 |
| Esta12/12/2023 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 100 (AP 52 E 5 VGS) | Apto | 1130 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 28/09/2022 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 100 (AP 82 E 7 VGS) | Apto | 2090 m² (cadastro) | R$ 7.168.550 |
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 100 (AP 82 E 7 VGS)
Apartamento•2090 m² (cadastro)
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 100 (AP 52 E 5 VGS)
Apartamento•1130 m² (cadastro)
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 100 (AP 82 E 7 VGS)
Apartamento•2090 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.