Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009300841
CEP
01233-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.057
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 342.615 a R$ 2.100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150 (AP 81 E 4 VG) | Apto | 541 m² (cadastro) | R$ 342.614,78 |
| 08/10/2024 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150 (AP 61 E 4 VG) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 13/11/2023 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150 (AP 111 E 4 VG) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 328.943,81 |
| 16/10/2023 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150 (AP 51 E 4 VG) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 1.157.500 |
| Esta10/03/2023 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150 (AP 31E4 VG) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150 (AP 81 E 4 VG)
Apartamento•541 m² (cadastro)
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150 (AP 61 E 4 VG)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150 (AP 111 E 4 VG)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150 (AP 51 E 4 VG)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 150 (AP 31E4 VG)
Apartamento•573 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.