Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 371
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009405269
CEP
01229-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.675.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.620.000 a R$ 1.935.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R DR VEIGA FILHO, 371 (AP 6B BOX 2) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.675.000 |
| 22/11/2023 | R DR VEIGA FILHO, 371 (AP 4B BOX 7) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 1.935.000 |
| Esta06/12/2021 | R DR VEIGA FILHO, 371 (AP 1 B BOX 18) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
R DR VEIGA FILHO, 371 (AP 6B BOX 2)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 371 (AP 4B BOX 7)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 371 (AP 1 B BOX 18)
Apartamento•384 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.