Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 477
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009405838
CEP
01229-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 890.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 142 E VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| Esta03/10/2024 | R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 41 E VAGA) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/09/2024 | R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 82 E VAGA) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 25/03/2024 | R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 102 E VAGA) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/12/2023 | R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 142 E VAGA) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 18/07/2022 | R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 81 E VAGA) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 142 E VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 102 E VAGA)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 142 E VAGA)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 477 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•390 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.