Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 1579
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009406087
CEP
01232-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.136.000 a R$ 1.350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/07/2025 | R CONS BROTERO, 1579 (A1 APTO 13) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 22/03/2024 | R CONS BROTERO, 1579 (AP 113 E 1 VAGA) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.136.000 |
| 15/12/2023 | R CONS BROTERO, 1579 (A10 APTO 103) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 20/03/2023 | R CONS BROTERO, 1579 (A5 APTO 53) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 15/02/2023 | R CONS BROTERO, 1579 (A3 APTO 32) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 21/06/2022 | R CONS BROTERO, 1579 (A8 AP81) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 07/06/2022 | R CONS BROTERO, 1579 (A12 APTO 121) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 21/10/2021 | R CONS BROTERO, 1579 (A4 APTO 42) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| 04/01/2021 | R CONS BROTERO, 1579 (AN 2 AP 23) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R CONS BROTERO, 1579 (A1 APTO 13)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1579 (AP 113 E 1 VAGA)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1579 (A10 APTO 103)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1579 (A5 APTO 53)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1579 (A3 APTO 32)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1579 (A8 AP81)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1579 (A12 APTO 121)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1579 (A4 APTO 42)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1579 (AN 2 AP 23)
Apartamento•235 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.