Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 1559
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009406850
CEP
01232-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 633.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 694.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R CONS BROTERO, 1559 (A12 APTO 123) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 694.000 |
| 27/01/2025 | R CONS BROTERO, 1559 (A14 APTO 145) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| Esta10/06/2024 | R CONS BROTERO, 1559 (A2 APTO 23) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 10/06/2024 | R CONS BROTERO, 1559 (GARAGEM) | Garagem | 1718 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 17/11/2023 | R CONS BROTERO, 1559 (10 AND APTO 104) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 656.000 |
| 17/11/2023 | R CONS BROTERO, 1559 (VG) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/05/2023 | R CONS BROTERO, 1559 (A11 APTO 114) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 693.946,52 |
| 03/05/2023 | R CONS BROTERO, 1559 (GARAGEM) | Garagem | 1718 m² (cadastro) | R$ 76.053,48 |
| 13/12/2022 | R CONS BROTERO, 1559 (A13 APTO 133) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 09/05/2022 | R CONS BROTERO, 1559 (A13 APTO 134) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 18/01/2022 | R CONS BROTERO, 1559 (A3 APTO 32) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 618.000 |
| 18/01/2022 | R CONS BROTERO, 1559 (GARAGEM) | Garagem | 1718 m² (cadastro) | R$ 55.225,9 |
R CONS BROTERO, 1559 (A12 APTO 123)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (A14 APTO 145)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (A2 APTO 23)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (GARAGEM)
Garagem•1718 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (10 AND APTO 104)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (VG)
Garagem•24 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (A11 APTO 114)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (GARAGEM)
Garagem•1718 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (A13 APTO 133)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (A13 APTO 134)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (A3 APTO 32)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 1559 (GARAGEM)
Garagem•1718 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.