Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 411
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009407946
CEP
01229-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R DR VEIGA FILHO, 411 (APTO 42 BOX 14) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 19/09/2025 | R DR VEIGA FILHO, 411 (APTO 12 BOX 13) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 23/08/2024 | R DR VEIGA FILHO, 411 (AP 72 BOX 15) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| Esta24/08/2022 | R DR VEIGA FILHO, 411 (APTO 31 BOX 01) | Apto | 458 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/10/2021 | R DR VEIGA FILHO, 411 (APTO 51 BOX 19) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
R DR VEIGA FILHO, 411 (APTO 42 BOX 14)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 411 (APTO 12 BOX 13)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 411 (AP 72 BOX 15)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 411 (APTO 31 BOX 01)
Apartamento•458 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 411 (APTO 51 BOX 19)
Apartamento•482 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.