Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 870
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
2009415612
CEP
01238-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.587.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.475.000 a R$ 1.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP.181 E 2 VGS) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 25/05/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP.182 E 2 VGS) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 11/05/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 171 E 2VGS) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 11/05/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 172 E 2 VGS) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 18/07/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 08/05/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 132 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 31/08/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 84 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 25/07/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 02/06/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 154 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 194.274,3 |
| 08/08/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 233 E 2 VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 08/08/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 234 E 2 VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/10/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 194 E 2 VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| Esta05/10/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 10/08/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 143 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP.181 E 2 VGS)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP.182 E 2 VGS)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 171 E 2VGS)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 172 E 2 VGS)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 132 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 84 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 154 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 233 E 2 VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 234 E 2 VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 194 E 2 VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 870 (AP 143 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.