Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009416661
CEP
01230-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/05/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 23) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 04/11/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 41) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/12/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 43) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/12/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 73) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/11/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 51) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/05/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 44) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 01/12/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 81) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 23)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 41)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 43)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 73)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 51)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 44)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1328 (AP. 81)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.