Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 105
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009500431
CEP
01229-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 648.000 a R$ 870.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 34) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| Esta01/04/2026 | R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 21) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 04/09/2024 | R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 53) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 648.000 |
| 07/12/2023 | R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 52) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/08/2021 | R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 54) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/06/2021 | R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 43) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 27/05/2021 | R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 42) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/01/2021 | R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 32) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 34)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 21)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 53)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 52)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 54)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 43)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 42)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 105 (APTO 32)
Apartamento•463 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.