Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 83
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009504437
CEP
01229-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 12) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 09/01/2026 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 85) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 30/06/2025 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 43) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 23/05/2025 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 85) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 24/03/2025 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 66) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/09/2024 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 91) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 16/04/2024 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 92) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 08/03/2024 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 16 E VAGA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 31/01/2024 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 91) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 02/05/2023 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 142) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/03/2023 | R DR VEIGA FILHO, 83 (AP 116) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| 16/09/2022 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 105) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 20/06/2022 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 121) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 06/05/2022 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 131) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.163.500 |
| 20/04/2022 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 56) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/03/2022 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 92) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 701.500 |
| Esta14/02/2022 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 11) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 03/02/2022 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 25) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/09/2021 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 64 BL. B) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 24/05/2021 | R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 105) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 12)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 85)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 43)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 85)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 66)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 91)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 92)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 16 E VAGA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 91)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 142)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (AP 116)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 105)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 121)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 131)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 56)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 92)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 11)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 25)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 64 BL. B)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 83 (APTO 105)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.