Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 219
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2009510240
CEP
01229-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.335.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.270.000 a R$ 1.620.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | R DR VEIGA FILHO, 219 (APTO 42) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
| Esta12/01/2024 | R DR VEIGA FILHO, 219 (APTO 41) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 31/10/2023 | R DR VEIGA FILHO, 219 (APTO 131) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 22/08/2023 | R DR VEIGA FILHO, 219 (APTO 101) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R DR VEIGA FILHO, 219 (APTO 42)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 219 (APTO 41)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 219 (APTO 131)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R DR VEIGA FILHO, 219 (APTO 101)
Apartamento•285 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.