Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARGARIDA, 64
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2009700147
CEP
01154-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R MARGARIDA, 64 (APTO 31) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 14/02/2025 | R MARGARIDA, 64 (APTO 62) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/02/2023 | R MARGARIDA, 64 (APTO 31) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/03/2022 | R MARGARIDA, 64 (APTO 32) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta08/03/2021 | R MARGARIDA, 64 (APTO 2) | Apto | 621 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R MARGARIDA, 64 (APTO 31)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 64 (APTO 62)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 64 (APTO 31)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 64 (APTO 32)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 64 (APTO 2)
Apartamento•621 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.