Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIO DE ANDRADE, 81
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2009700406
CEP
01154-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 314.086 a R$ 358.851
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/10/2023 | R MARIO DE ANDRADE, 81 (APTO 2) | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 358.851,07 |
| 26/09/2023 | R MARIO DE ANDRADE, 81 (apto 06) | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 314.086,12 |
| 25/10/2021 | R MARIO DE ANDRADE, 81 | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R MARIO DE ANDRADE, 81 (APTO 2)
Apartamento•1666 m² (cadastro)
R MARIO DE ANDRADE, 81 (apto 06)
Apartamento•1666 m² (cadastro)
R MARIO DE ANDRADE, 81
Apartamento•1666 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.