Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARGARIDA, 26
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2009700589
CEP
01154-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 274.509
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R MARGARIDA, 26 (A2 APTO27) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 22/10/2025 | R MARGARIDA, 26 (A5 APTO 53) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/08/2025 | R MARGARIDA, 26 (A2 APTO22) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/02/2025 | R MARGARIDA, 26 (A2 APTO25) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 10/12/2024 | R MARGARIDA, 26 (A6 APTO64) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/08/2024 | R MARGARIDA, 26 (A5 APTO55) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 234.018,47 |
| Esta24/08/2023 | R MARGARIDA, 26 (A1 APTO15) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/04/2022 | R MARGARIDA, 26 (A3 APTO36) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/07/2021 | R MARGARIDA, 26 (A4 APTO45) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R MARGARIDA, 26 (A2 APTO27)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 26 (A5 APTO 53)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 26 (A2 APTO22)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 26 (A2 APTO25)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 26 (A6 APTO64)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 26 (A5 APTO55)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 26 (A1 APTO15)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 26 (A3 APTO36)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 26 (A4 APTO45)
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.