Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOPES CHAVES, 525
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2009701429
CEP
01154-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 134.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 134.000 a R$ 134.000
⚠️ Mediana baseada em 17 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 01) | Apto | 709 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 02) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 03) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 04) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 05) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 11) | Apto | 709 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 12) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 13) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 14) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 15) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 16) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 21) | Apto | 709 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 22) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 23) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 24) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 25) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
| 09/09/2021 | R LOPES CHAVES, 525 (AP 26) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 134.000 |
R LOPES CHAVES, 525 (AP 01)
Apartamento•709 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 02)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 03)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 04)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 05)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 11)
Apartamento•709 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 12)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 13)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 14)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 15)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 16)
Apartamento•542 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 21)
Apartamento•709 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 22)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 23)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 24)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 25)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R LOPES CHAVES, 525 (AP 26)
Apartamento•542 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.