Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUGO PRADO, 28
Bairro / Região
Blocos A E B
Unidade de Referência (SQL)
20101500449
CEP
05570-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 238.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R HUGO PRADO, 28 (AP 21) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/02/2023 | R HUGO PRADO, 28 (AP 14) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/11/2022 | R HUGO PRADO, 28 (AP 44) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| Esta13/09/2022 | R HUGO PRADO, 28 (AP 01) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 26/08/2020 | R HUGO PRADO, 28 (AP 44) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 144.320,85 |
R HUGO PRADO, 28 (AP 21)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R HUGO PRADO, 28 (AP 14)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R HUGO PRADO, 28 (AP 44)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R HUGO PRADO, 28 (AP 01)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R HUGO PRADO, 28 (AP 44)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.