Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUGO PRADO, 122
Bairro / Região
Blocos A E B
Unidade de Referência (SQL)
20101501062
CEP
05570-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 195.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/11/2023 | R HUGO PRADO, 122 (AP 02 BL 1) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 25/10/2023 | R HUGO PRADO, 122 (AP 12 BL 1) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/03/2022 | R HUGO PRADO, 122 (AP 14 BL 1) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R HUGO PRADO, 122 (AP 02 BL 1)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R HUGO PRADO, 122 (AP 12 BL 1)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R HUGO PRADO, 122 (AP 14 BL 1)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.