Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTO DE BARROS, 131
Bairro / Região
Blocos A E B
Unidade de Referência (SQL)
20101700898
CEP
05570-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 243.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/05/2025 | R BENTO DE BARROS, 131 (VAGA 50) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 11/03/2024 | R BENTO DE BARROS, 131 (AP 33 B BL 3) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/02/2024 | R BENTO DE BARROS, 131 (AP 14 B BL 3) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 07/11/2022 | R BENTO DE BARROS, 131 (AP 42 A BL 3) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R BENTO DE BARROS, 131 (VAGA 50)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BENTO DE BARROS, 131 (AP 33 B BL 3)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BENTO DE BARROS, 131 (AP 14 B BL 3)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BENTO DE BARROS, 131 (AP 42 A BL 3)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.