Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IVAN POPOV, 148
Bairro / Região
Parque Ipe
Unidade de Referência (SQL)
20102300958
CEP
05571-130
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | R IVAN POPOV, 148 (CS 05 E 2VGS) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/01/2025 | R IVAN POPOV, 148 (CS 19 E 2VGS) | Residencial | 112 m² (cadastro) | R$ 260.492 |
| 29/11/2024 | R IVAN POPOV, 148 (CS 09 E 2VGS) | Residencial | 443 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/07/2024 | R IVAN POPOV, 148 (CS12 E 2VGS) | Residencial | 428 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| 28/05/2024 | R IVAN POPOV, 148 (CS 13 E 2VGS) | Residencial | 428 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 21/06/2023 | R IVAN POPOV, 148 (CS 13 E 2VGS) | Residencial | 428 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/04/2022 | R IVAN POPOV, 148 (CS 17 E 2VGS) | Residencial | 428 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/01/2022 | R IVAN POPOV, 148 (CS 08 E 2VGS) | Residencial | 443 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta15/12/2021 | R IVAN POPOV, 148 (CS04 E 2VGS) | Residencial | 443 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/03/2021 | R IVAN POPOV, 148 (CS.06 E 2VGS) | Residencial | 443 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R IVAN POPOV, 148 (CS 05 E 2VGS)
Residencial•112 m² (cadastro)
R IVAN POPOV, 148 (CS 19 E 2VGS)
Residencial•112 m² (cadastro)
R IVAN POPOV, 148 (CS 09 E 2VGS)
Residencial•443 m² (cadastro)
R IVAN POPOV, 148 (CS12 E 2VGS)
Residencial•428 m² (cadastro)
R IVAN POPOV, 148 (CS 13 E 2VGS)
Residencial•428 m² (cadastro)
R IVAN POPOV, 148 (CS 13 E 2VGS)
Residencial•428 m² (cadastro)
R IVAN POPOV, 148 (CS 17 E 2VGS)
Residencial•428 m² (cadastro)
R IVAN POPOV, 148 (CS 08 E 2VGS)
Residencial•443 m² (cadastro)
R IVAN POPOV, 148 (CS04 E 2VGS)
Residencial•443 m² (cadastro)
R IVAN POPOV, 148 (CS.06 E 2VGS)
Residencial•443 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.