Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SANTIAGO FERRER, 123
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
20102600463
CEP
05571-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP.23) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/06/2024 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 73) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/05/2024 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 53) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/04/2024 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 72) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/03/2024 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 32) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 27/10/2023 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 43) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/10/2023 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 53) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 180.900 |
| 14/08/2023 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 44) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/02/2023 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 53) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 09/11/2022 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 41) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 04/11/2022 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 33) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 08/09/2022 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 34) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta06/07/2022 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 11) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/05/2022 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 13) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/08/2021 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 64) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 15/06/2021 | R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 54) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP.23)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 73)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 53)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 72)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 32)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 43)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 53)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 44)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 53)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 41)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 33)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 34)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 11)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 13)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 64)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R SANTIAGO FERRER, 123 (AP 54)
Apartamento•291 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.