Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO FERRER, 40
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
20105000599
CEP
05572-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 272.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/08/2025 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 12 E 1VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/07/2025 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 34 BLOCO B) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 24/06/2025 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 74 E 1VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 272.500 |
| 05/11/2024 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 81 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/10/2024 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 71 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 06/09/2024 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 92 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 08/08/2024 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 91 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 17/05/2024 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 54 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/04/2024 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 31 BLOCO B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 10/04/2024 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 103 BLOCO B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/01/2024 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 92 BLOCO B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/11/2023 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 14 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 13/11/2023 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 72 BLOCO B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 180.434,88 |
| 30/06/2023 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 94 BLOCO B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 14/10/2022 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 93 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 16/05/2022 | R PEDRO FERRER, 40 (AP 93 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R PEDRO FERRER, 40 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 34 BLOCO B)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 71 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 54 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 31 BLOCO B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 103 BLOCO B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 92 BLOCO B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 72 BLOCO B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 94 BLOCO B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PEDRO FERRER, 40 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.