Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE FIORAVANTE, 22
Bairro / Região
C H Jd Educandario
Unidade de Referência (SQL)
20109801618
CEP
05563-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 114.951
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 81.250 a R$ 173.951
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/08/2025 | R JOSE FIORAVANTE, 22 (AP 11 A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 114.951 |
| 10/08/2023 | R JOSE FIORAVANTE, 22 (AP 24 B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 173.950,97 |
| 01/08/2022 | R JOSE FIORAVANTE, 22 (AP 34 B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 81.250 |
R JOSE FIORAVANTE, 22 (AP 11 A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE FIORAVANTE, 22 (AP 24 B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R JOSE FIORAVANTE, 22 (AP 34 B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.