Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRY MICHAEL THAU, 375
Bairro / Região
C H Jd Educandario
Unidade de Referência (SQL)
20109802614
CEP
05563-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 188.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | R HENRY MICHAEL THAU, 375 (AP 42 A) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| Esta27/10/2021 | R HENRY MICHAEL THAU, 375 (AP 21 A) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/07/2021 | R HENRY MICHAEL THAU, 375 (AP 22 B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
R HENRY MICHAEL THAU, 375 (AP 42 A)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R HENRY MICHAEL THAU, 375 (AP 21 A)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R HENRY MICHAEL THAU, 375 (AP 22 B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.