Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE FIORAVANTE, 131
Bairro / Região
C H Jd Educandario
Unidade de Referência (SQL)
20109900705
CEP
05563-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/06/2024 | R JOSE FIORAVANTE, 131 (AP 22 A) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/06/2023 | R JOSE FIORAVANTE, 131 (AP44 B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 31/08/2021 | R JOSE FIORAVANTE, 131 (AP 43 B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R JOSE FIORAVANTE, 131 (AP 22 A)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R JOSE FIORAVANTE, 131 (AP44 B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R JOSE FIORAVANTE, 131 (AP 43 B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.