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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110

Bairro / Região

Cond Vl Panamericana

Unidade de Referência (SQL)

20110500014

CEP

05547-030

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

61 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

05/05/2026R$ 1.315.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 46)

Residencial154 m² (cadastro)

09/04/2026R$ 1.320.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 127)

Residencial154 m² (cadastro)

23/03/2026R$ 800.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 99)

Residencial154 m² (cadastro)

18/08/2025R$ 650.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 89)

Residencial154 m² (cadastro)

18/07/2025R$ 750.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 72)

Residencial154 m² (cadastro)

10/04/2025R$ 900.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 86)

Residencial154 m² (cadastro)

04/04/2025R$ 670.600

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 7)

Residencial154 m² (cadastro)

28/02/2025R$ 800.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 109)

Residencial154 m² (cadastro)

22/01/2025R$ 875.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 33)

Residencial154 m² (cadastro)

07/01/2025R$ 780.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 132)

Residencial154 m² (cadastro)

26/11/2024R$ 945.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 75)

Residencial71 m² (cadastro)

19/11/2024R$ 1.150.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 11)

Residencial71 m² (cadastro)

07/11/2024R$ 930.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 85)

Residencial71 m² (cadastro)

24/09/2024R$ 615.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 52)

Residencial71 m² (cadastro)

27/08/2024R$ 1.150.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 81)

Residencial71 m² (cadastro)

23/04/2024R$ 770.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 83)

Residencial71 m² (cadastro)

10/04/2024R$ 328.024

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 64)

Residencial71 m² (cadastro)

27/03/2024R$ 955.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 110)

Residencial71 m² (cadastro)

21/03/2024R$ 750.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 57)

Residencial71 m² (cadastro)

21/03/2024R$ 750.000

AV DIOGO GOMES CARNEIRO, 110 (CS 58)

Residencial71 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.