Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO BELLAZZI, 120
Bairro / Região
Jd Jaragua
Unidade de Referência (SQL)
20204701870
CEP
05265-040
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
67 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 119) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 20/04/2026 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 55) | Residencial | 134 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 24/03/2026 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 66) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 21/03/2026 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 83) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/03/2026 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 10) | Residencial | 134 m² (cadastro) | R$ 322.125 |
| 18/03/2026 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 14) | Residencial | 134 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/02/2026 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 144) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/11/2025 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 91) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/10/2025 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 129) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/09/2025 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 79) | Residencial | 134 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/08/2025 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 140) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 162.900 |
| 31/01/2025 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 77) | Residencial | 134 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/01/2025 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 137) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 211.986 |
| 23/12/2024 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 140) | Residencial | 55 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/12/2024 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 115) | Residencial | 100 m² (cadastro) | R$ 187.800,63 |
| 13/12/2024 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 129) | Residencial | 55 m² (cadastro) | R$ 193.743,55 |
| 01/11/2024 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 16) | Residencial | 80 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/10/2024 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 8) | Residencial | 80 m² (cadastro) | R$ 103.200 |
| 28/06/2024 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 115) | Residencial | 55 m² (cadastro) | R$ 181.532,12 |
| 28/06/2024 | R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 83) | Residencial | 55 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 119)
Residencial•100 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 55)
Residencial•134 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 66)
Residencial•100 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 83)
Residencial•100 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 10)
Residencial•134 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 14)
Residencial•134 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 144)
Residencial•100 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 91)
Residencial•100 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 129)
Residencial•100 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 79)
Residencial•134 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 140)
Residencial•100 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 77)
Residencial•134 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 137)
Residencial•100 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 140)
Residencial•55 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 115)
Residencial•100 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 129)
Residencial•55 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 16)
Residencial•80 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 8)
Residencial•80 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 115)
Residencial•55 m² (cadastro)
R FRANCISCO BELLAZZI, 120 (CS 83)
Residencial•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.