Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CANTAREIRA, 672
Bairro / Região
Mercado
Unidade de Referência (SQL)
202200469
CEP
01024-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 17) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta28/04/2023 | R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 12) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 10/05/2022 | R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 68) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 222.889 |
| 05/05/2022 | R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 36) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 21/03/2022 | R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 55) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 22/10/2021 | R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 48) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/10/2021 | R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 46) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/10/2021 | R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 24) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 17)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 12)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 68)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 36)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 55)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 48)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 46)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DA CANTAREIRA, 672 (APTO 24)
Apartamento•95 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.