Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 18/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DOMENICO ASPARI, 99999

Bairro / Região

Jardim Britania

Unidade de Referência (SQL)

20300100076

CEP

05269-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta26/01/2023	R DOMENICO ASPARI, 99999 (LT 7 QD A)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 209.949,89
26/01/2023	R DOMENICO ASPARI, 99999 (LT 8 QD A)	Comercial	10000 m² (cadastro)	R$ 209.949,89
12/07/2021	R DOMENICO ASPARI, 99999 (LT 27A QD B)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 240.000

Esta26/01/2023R$ 209.949,89

R DOMENICO ASPARI, 99999 (LT 7 QD A)

Terreno•10000 m² (cadastro)

26/01/2023R$ 209.949,89

R DOMENICO ASPARI, 99999 (LT 8 QD A)

Comercial•10000 m² (cadastro)

12/07/2021R$ 240.000

R DOMENICO ASPARI, 99999 (LT 27A QD B)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.