Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENEAS CAMARGO, 326
Bairro / Região
Bloco 3
Unidade de Referência (SQL)
20308403752
CEP
05275-075
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 151.934
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 116.839 a R$ 190.172
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 65) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 122.091,53 |
| 22/05/2026 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 83) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 102.185,51 |
| 11/05/2026 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 35) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 92.650,03 |
| 30/04/2026 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 62) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 99.746,77 |
| Esta12/03/2026 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 23) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 110.819,45 |
| 09/03/2026 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 34) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 116.838,57 |
| 19/12/2025 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 51) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 03/12/2025 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 28) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 152.391,7 |
| 03/12/2025 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 83) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 186.256,5 |
| 29/10/2025 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 62) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 185.613 |
| 06/10/2025 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 65) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 190.171,5 |
| Esta16/09/2025 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 23) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 152.026,93 |
| 09/09/2025 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 35) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 151.841,88 |
| 12/08/2025 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 34) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 151.772,41 |
| 05/08/2025 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 37) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/06/2025 | R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 17 BLOCO 2) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 65)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 83)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 35)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 62)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 23)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 34)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 51)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 28)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 83)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 62)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 65)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 23)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 35)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 34)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 37)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ENEAS CAMARGO, 326 (AP 17 BLOCO 2)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.