Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN ASSAD ABDALLA, 112
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
203200500
CEP
01022-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | R COMEN ASSAD ABDALLA, 112 (APTO 4) | Apto | 1160 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/12/2024 | R COMEN ASSAD ABDALLA, 112 (APTO 2) | Apto | 1242 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta11/03/2024 | R COMEN ASSAD ABDALLA, 112 (APTO 1) | Apto | 1160 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/03/2024 | R COMEN ASSAD ABDALLA, 112 (APTO 3) | Apto | 1242 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R COMEN ASSAD ABDALLA, 112 (APTO 4)
Apartamento•1160 m² (cadastro)
R COMEN ASSAD ABDALLA, 112 (APTO 2)
Apartamento•1242 m² (cadastro)
R COMEN ASSAD ABDALLA, 112 (APTO 1)
Apartamento•1160 m² (cadastro)
R COMEN ASSAD ABDALLA, 112 (APTO 3)
Apartamento•1242 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.